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发布时间:2021-09-09

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3)以底层房屋和二楼以上住宅(含二楼)作为经营场地的,则另应提交规划部门的审批意见,以下情况作处理: 1、房管部门的直管公房,已“住改非”手续,或产权属的房屋,已经相关部门批准作为经营用房,如属二楼以上住宅,则不再报规划部门审批;如属一楼房屋,均需去规划部门审批,工商部门凭规划部门同意意见或“不属破墙开店”意见,登记注册; 2、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》,或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的,不论房屋性质,也不论房屋层次,均不再去规划部门审批; 3、原有厂房内再办工业企业,不再报规划部门审批; 4、宾馆主楼一楼作为经营用房,不再报规划部门审批,但其裙房仍需报批。 经济适用房不得作为经营场所。 (4)若房屋的“产权”标示的地址、所有权人与实际情况不一致,则应提交下列之一的文件: 1、前述“产权”的地名若与实际地名不符,则应提供地名办的(地名办的在新地名的同时必须原地名); 2、签订房屋租赁(使用)协议、出具房屋无偿明的,房屋所有权人若与前述房屋“产权”上的房屋所有权人不一致时,则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的。 3、若实际地址不变,只更换门牌码的,只需提供地名办的。 4、如实际经营地址尚未确定门牌码的,由申请人提供场所具置的描述。

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